杭州房产新政：落户未满5年在限购范围买二手房取消社保要求

澎湃新闻首席记者 葛熔金

5月17日，杭州杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的房产通知》，优化二手住房交易政策，新政完善税收调节，落户更好满足三孩家庭购房需求。未满围买

《通知》明确优化二手住房交易政策。年限在本市限购范围内购买二手住房的购范，对落户本市未满5年的手房社保户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或满48个月”调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。取消求

税收调节政策方面，杭州对本市限购范围内个人转让家庭唯一住房的房产，增值税征免年限由5年调整到2年。新政个人转让非家庭唯一住房的落户，增值税征免年限仍为5年。未满围买

为更好满足三孩家庭购房需求，年限符合条件的三孩家庭在限购范围内限购的住房套数增加1套（增至3套）；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

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